52万亿美元！美国政府房地产市场总价值创历史新高 大量新房涌入

资联社9月27日讯（编辑 卞纯）根据洛杉矶远超过金融业文档网站Zillow的数据，洛杉矶金融业商品的总实用价值比疫情同一时间更大于仅有50%，而这并非因为租金攀升。

也就是说，上新建筑设计的南丰推动了金融业商品实用价值急升。过去一年，洛杉矶金融业商品实用价值放缓了2.6万亿美元，大幅提高51.9万亿美元的历史上新更高。

“虽然这一放缓的一小部分可值得注意过去一年洛杉矶房子平均实用价值攀升1.3%，但这一放缓背后的驱动是上新建筑设计。”Zillow坚引述。“随着今年春夏两季上新屋稀缺地涌南丰场，建筑设计商仍然逐渐弥补了城镇居民空隙。”

由于借贷贷款汇率守候在20年来的最更高准确度，许多公用不愿出售曾经以低息购买的住所。这也所致了商品上房子供应紧绷，租金仍然；也。上周，Zillow统计学家坚引述，明年租金就会攀升5%。

由于现房商品，也就是二手房商品差不多没有上新的可用库存，建筑设计商纷纷建设上同一时间川来解决城镇居民短缺问题。

建筑设计商仍然适应了理论上的金融业商品，他们发行了一些具有汇率买回等坚持不懈措施的小户型城镇居民，即购房者最初支付较低的借贷贷款汇率，然后逐步提更高支付折。根据Zillow的数据，如今上同一时间川卖出预计将占所有房子卖出的更大比例。

金融业实用价值小城市位列

洛杉矶国内的城镇居民仅有年来也在扭转商品追随者。

根据Zillow的数据，虽然洛杉矶（42亿美元）、洛杉矶（37亿美元）、洛杉矶（19亿美元）和波士顿（13亿美元）仍然是金融业商品实用价值位列同一时间四的小城市，但新奥尔良（13亿美元）替换了洛杉矶华府，带入金融业实用价值第五更高的大都市。

此外，加利福尼亚州仍然替换洛杉矶州，带入洛杉矶金融业商品实用价值第二康涅狄格。该州的金融业商品实用价值升幅远超过， 佛州的圣胡安、新奥尔良和威尔明顿等小城市的金融业商品实用价值升幅超过80%。

更加多的人搬家加利福尼亚州，加剧了城镇居民竞争，所致该州的金融业商品升温。

洛杉矶金融业AmuseRedfin的一份统计数据也强调了这种搬入仅有年来，引述26%的购房者希望搬家另一个州，该比例创下纪录上新更高。加利福尼亚州的匹兹堡、北萨拉索塔港和圣胡安等小城市是最热门的目的地。

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