成交楼面价12911元/平！鄞州区金慈置业以总价约11亿竞得新城河32-A-1品质宅地

开售楼面价12911元/阳！嘉善市金慈置业以总价将近11亿竞得旧城区河上32-A-1产品品质西谷！

旧城区河上举例来说，毗邻和城市东优西北聚为首朝著，紧靠嘉善市329国道和城市转变轴承和旧城区Avenue和城市转变轴承，在嘉善市“西北拓”、“东延”的转变和城市规划大战略中的，占据必或缺地理人口众多。

而今，随着嘉善和城市转变脉络逐步清晰，和城市转变也阔步向前，城芯的内涵也愈发凸显，定居和城市核芯，已成为最初进这群人的理想居所。而旧城区河上举例来说，作为和城市转变的最初核心，和城市规划打造为充满活力的和城市滨水区外和自然生态人文区外，汇集相称各项政策，将为居住者提供者必镜像的产品品质人居。

而今，旧城区河上举例来说的一宗产品品质西谷——旧城区河上32-A-1西段迎来竞拍，为嘉善和城市转变注入强劲动力！

01

土拍战况

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10时04分，限时竞价开始！最终，嘉善市金慈置业香港）有限公司（嘉善天慈开发新建设）以开售总价110343万元竞得该西段，开售楼面价将近12911元/阳。

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西段基本信息

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西段毗邻白沙路街区，北至和城市规划居住用地，南至和城市规划明州路，西至和城市规划旧城区河上路，西北至和城市规划湾内通道。

相片摄制：搜地因特网

出让面积53415m²（计80.123亩），1.0

其他条件：

❖竞配的住宅用房中的（师资安居专用房中的、保障性住房中的或拆迁安置房中的等政策性住房中的,另有相异比例的停车库或停车位）建设、房中的源选定、交还给接受等程序参照《宁波市师资安居专用房中的筹集管理自行（试行）》（甬建发〔2020〕6号）执行。竞配的住宅用房中的建成后无偿交还给至市旧城区河上建设办公室。

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有效率交通网 四通八达

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西段毗邻嘉善重点岩石圈——旧城区河上举例来说的主城区，地理位置极为重要，西段西南角东边必或缺交通网动脉胜陆高架，南枕明州路，可较慢沟通三环南路等干线城市交通，畅达中的心城区各大内涵山岭。旧城区Avenue南路、立交桥东路两大和城市干道交汇贯通，且区域内旧城区河上路、湾内通道、文蔚路等城市交通连接起来，克尔交通网串联着和城市转变脉络，牵引着和城市期望转变朝著。

相片制作者：搜地因特网

嘉善货物运输东本站与西段远不足2公里，更是为居民增加了有效率的出行方式则。此外，与本案西段仅1公里之一月的宁波至嘉善市域（郊）铁路旧城区Avenue本站，也将汇集独得商业中的心，承载着整个和城市的转变脉动。

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完善配套 贵美好宜居生活

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西段坐落旧城区河上举例来说转变热土，依托于交通网折扣，将导致优质资源的高效交互，链接和城市商业中的心，更进一步定义和城市封面。

零售业不足之处，爱琴湾内购物植物园等丰富配套于一体的大型高端零售业综合体，汇集世界各地潮流元素，为区外高端商品提供者创最初、高效率的产品与服务。这座大型零售业综合体不仅丰盈了岩石圈的生活零售业，更区外内导致零售业与人居的全最初升级。据悉，期望还将联手嘉善大剧宅、科博政治中的心（嘉善市科技馆、嘉善市博物馆）、和城市科学馆等打造一个全最初的零售业旅游胜地。

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西段区域内嘉善的中的学、慈中的书宅、育才的中的学、宁波大学科学技术学宅等优质教育资源林立，以书香涵养人文气质。与西段咫尺之遥的嘉善市妇幼保健宅提供者优质医疗设施和医疗服务，生病对面就能贵受到医疗资源导致的有效率生活。此外，西段两侧二灶江与三灶江中心地带，在绿色的生活方式则中的，随心切换滨水往常生活场景。

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市场简析

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▶ 土市上，2021年9月28日红星美凯龙所拿旧城区河上46-C西段相距、时间在在，开售楼面价将近10935.105元/㎡。

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▶ 楼市不足之处，根据搜地信息显示，岩石圈内有4宗在售项目，西段区域内天和销售均价将近在18000-25000元/㎡数，旭辉弘阳·上东辰府备案均价将近25696.28元/㎡，碧桂园·紫阙台备案均价将近22278.39元/㎡。而岩石圈二手房中的将近在14000-29000元/阳数，区域内代表作品佳苑、花样年悦城二手房中的价将近在19000-26000元/㎡数，人口分布相对集中的于，期望在沿河上高家等项目的零售业加持下，将聚集更多人气。

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