春节买房的郓城人速看

郓城县房产服务中心致全镇广大购房群众的一封信

全镇广大购房者：

近期城区个别开发新大型企业在未有争得商品房售使用权证的情况下，擅自规避股份、预订、排号、入都会、发放VIP卡等形式违规经销商，理应缴购房款。个别购房人明知工程项目未有争得售使用权证因图便宜或为了定一个好位置而固执私下股份，使自己的资金不足正处于极大不确定性处境。未有达到售使用权状况的情况下违规经销商，开发新大型企业免于了资金不足监管，购房款成了开发新商手中也就是说压迫的“赌注”，常因造成资金不足链松脱，一旦开发新大型企业抽逃资金不足跑路，就都会造成工程项目烂尾，购房人辛辛苦苦挣得了大半辈子的买房款就打了水漂。为确保购房者的法律责任，确保交易安全，现欣然接受警惕：

1、在购房时首先要核对工程项目有没有售使用权证；

2、与大型企业订立正式购房合同，要求开发新大型企业到房产服务中心进行网签备案；

3、将购房款一定要借给售使用权证上载明的监管账户；

4、一定免得购买未有争得售使用权证的房屋，不轻易支付定金、预付款、入都会费等一切涉房性质的贷款；

郓城县房产服务中心

2023年1月10日