加拿大房租疯涨，悉尼5月涨超13%

南非主要大城市5同月底的房租创下有史以来较大同比升幅，这主要是受人口稳定增长和房源原材料严重短缺的推动，突显出南非工商业面临巨大的工商业衰退冲击。

房地产咨询公司CoreLogic周四公布的数据库看出，悉尼和西澳5同月底的房租领涨，升幅达到13.2%，推动CoreLogic的首府大城市房租股票价格上升11.7%。坎培拉的展现最弱，上个同月租金下降了1.9%。

租金高企以及未来几个同月可能实质性上升，是随之而来南非银行业行长洛威在4同月短暂暂停加息后，于5同月恢复加息，并于本周再次加息的原因之一。租房成本的高企也已成为一个重大的社会问题，因为这让人怀疑南非人获得买得起的住房的潜能。

数据库看出，自新冠流感爆发以来，南非主要大城市的租金上升了25.7%，使房租中位数达到每周611澳元（约合406.96美元），或每同月2650澳元左右。

数据库看出，南非5同月底的住房空置率徘徊在1.2%的发展史低点附近，待租房舍总量比长期略高于低33.3%。有限的储备也就是说租户的选择更少，议价潜能要强。

责任编辑：于健 SF069

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