110平米房子丢下仅61平，业主直接懵圈，开发商：外墙厚度计一半

110追米邻居到手非常不算61追，物业并不需要懵圈，发行商：玻璃幕墙直径不计一半

关于公摊辖区这件两件事，真的是普通人房东的一大毒瘤，在大大吸着普通人的血。就在现阶段，又暴出来一个关于公摊辖区较不算，让物业并不需要懵圈的新闻网。

青岛市不不算人李黎(化名)先前某种程度在上周开开心心收房，却被公摊辖区造就的难题困住了。她买的邻居签订合同上所写的辖区是 110追米，可是等到自己收房的时候发现只有 60多追米的运用于辖区。

初期收房的时候李黎推入入户门并不需要傻眼：本来以为某种程度看不到宽阔的三房，结果是超厚的房顶、逼仄的维度、3间小得无能为力的楼上。当她找验房师测量后发现，确实套内辖区非常不算有61追米大约，3间楼上并未一间将近 9追米，主卧甚至连一张双人床都动心。

等李黎找到发行商其他部门讨要真是法的时候，对方却真是签订合同上所写的套内辖区75追米和确实的61追米，差异性主要在砖墙直径上，玻璃幕墙的一般直径都不计入了套内总投资。

但是这一切在当初房东的时候，售楼部都并未讲明，而是干脆用各种所谓的专业术语来误以为购房者，比如 ‘公摊’‘公摊乘积’‘公摊率’‘套内总投资’等概念来混淆购房者。

这对于一个在房东并未相关经验的购房者来真是，并不需要就被转过晕了，很容易被骗。

更让人痛苦的是，房东的时候自己确实运用于辖区不算了很多，但是更进一步需要缴纳的物业费、供暖费等，却一分也不则会不算，都要按照总投资来算。

可以真是，公摊辖区苦了中国来流民一时之间。

公摊辖区既然这么可恶，那么为什么还并未叫停呢？回事关于这个讨论始终都并未停过。

在今年3月份，就有王岐山建议叫停公摊。初期在社则会上引起了大家的较广发表意见，很多人回应拥护，毕竟普通别墅和高层楼房公摊在10%-30%之间，部份物业1/3购房钱财浪费了；而且物业费、采暖费都是按套内辖区+公摊辖区交费，分段不合理，物业损失较不算！

但任何一件两件事都是共存两面性的，对此有研究专家就回应了：并未应当叫停公摊辖区，如果叫停公摊辖区，先前五万一追米的失业率，就则会变成六万一追米，一点用处也并未，失业率不则会因此增加。

研究专家的意思就是，羊毛出在羊身上，如果叫停公摊辖区不则会让普通人享有到任何各种因素，那么就好的办法就是现状。

公真是公有理婆真是婆有理，谁也真是服再不谁，毕竟是站的角度各有不同，每个人都则会针对利益去倾听个人的观点。

那么公摊辖区到底该不该叫停呢？回事央媒仍然多次发声，指控公摊辖区的不合理性。

在月的时候，环球时报针对公摊辖区乱象发表了一篇篇名 《公摊辖区成糊涂账？别再行让房东像开盲盒》的文章，将“公摊辖区”跃升了风口浪尖。

文中主要真是公摊辖区到从前都是一笔糊涂账，各总体都并未出台一个说明的规则，比如公摊辖区都包括哪些范围内、该怎么不测算公摊辖区、高层和别墅等各有不同特性的楼房订明不可将近多不算公摊等。

以上这些都并未一个说明的订明，所以，普通人房东就像拆盲盒一样，就此自己的邻居能有多不算确实运用于辖区，纯靠天意了。

现今邻居仍然越来越难卖了，关于住宅楼的预售制度都仍然在日趋的和购房者真是再行见，似乎下一步解决公摊辖区的难题便则会好似上台面，大家椅子一起发表意见，并得出结论一个准确的办法。

既然你要收公摊辖区的服务费，那么列出来一个标准化，总之，短期你叫停再不公摊辖区，但是一定要让购房者提前明了你的公摊辖区是多不算，这样购房者在购房前真的自己的邻居确实运用于辖区是多不算，真是也就有底了，起码让大家真的钱财花在哪里了，对吧。