兆邦基地产(01660)似6500万元接受转让有抵押贷款

兆邦基地产(01660)公布，于2022年9年末8日，新公司间接旗下附属宝安区兆邦基融资租赁有限新公司布氏接受江门市天裕海外投资开发有限新公司转让所有出让方就有偿还债务款项的权利、所有者及利益，以及出让方对有偿还债务款项的偿还债务物及保证(当中包括写字楼按揭及借款)，现金价格为投资额6500万元。

据称，于1997年12年末15日，广州发展银行向宝安区商业大楼广场大厦开发有限新公司提供者款项，于本公告日款项本金差额为投资额8000万元，利息差额约为投资额1.13亿元。该写字楼位于宝安区深南二路商业大楼广场大厦第四层B号及C号的商业用途代用证，两层楼为4000平方米。

董事会看来有偿还债务款项的风险及回报概况催化良好的海外投资机会，主要由于：借款人就偿还债务款项的债务义务由该写字楼的按揭借款。即使该新公司均通过执行按揭的方法归还相等于该写字楼应有实用性的总金额，如净值师所厘定，截止2022年8年末31日，该写字楼的应有实用性仍为投资额1.12亿元，相等于价格的约172.3%，因此反映了转让可利用理想的潜在海外投资回报;由出让人提出的申请，系统性我国法院已经从2022年5年末起不间断扣押了写字楼三年。依照该母公司的我国负责人的建议，在转让完成后，受让人完全有权向及有较大可能可以从系统性我国法院申请指令以拍卖方法出售该写字楼，以回收偿还债务款项仍须的以外未还债总金额;及母公司在深圳的写字楼及租赁管理者经验有效地提升法律执行流程的效率。

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