百万精装房并成病房，装修“连环套”如何破|九派时评

九派新闻报道评论员 孟亚

人生三大乐事，无疑于借钱、粉刷、住所。但是对于烟台的何先生来讲，兰花945万买的精装房，如此一来了自己“遭罪”的开端。

后脚兰花费945万购买了上海浦东新区锦绣前城小区的一套精装房，后房后就注意到了52处粉刷的难题。看看物业和Interactive反映情况，拦了很久Interactive才委任粉刷人员对房屋开展修补。补修期间自己住进新房充当监工的过程中却出现了鼻子肿胀、胸部发痛等症状，后被病患出鼻炎、咽喉炎等多种疾病。看看来机械工程机构开展检查，显示次卧苯酚超标，主卧、次卧、厨房TVOC（总挥发性有机化合物）超标。

Interactive上海外滩（集团）香港）有限日本公司却显然，何先生的身体状况及证据碳化难以判断都和苯酚中毒，日本公司也对房屋开展了空气检查，却是长期存在苯酚等有害液态超标情形，且何先生在房屋维修期间居住，即使因此患病也是由其自身过错导致。该日本公司还称出于人道主义助人，将替粉刷单位代付5000元的补偿金。

苯酚之毒令人不安，但更让人头疼的是王宇的艰难和Interactive的“摆烂”。身心健康，难道是出于人道主义的5000元就可以计算的吗？用“却是长期存在苯酚等有害液态超标”的概述，Interactive就可以天和了吗？显然不是。精装房“伤愈缠身”、总质量难题频遭投诉的背后，凸显出“精装诱因”正遭遇管制乏力。

百万精装房如此一来诊所，兰花大价钱想省心却误入“连环套”里。类似“精装”反为“惊吓”的的案例屡见不鲜：粉刷体量被偷梁换柱、粉刷合同规定玩意文字游戏、评分要求负分施工等等，粉刷连环套南路的破除，必需丢下管制的该软件。

设立精粉刷商品房总质量管制程序，针对石材、装配、施工等多个环节废除方式在管制，同时精细化精装房验收标准。而在室内二氧化硫监测上都则必需再进一步完善法律法规，在判罚标准上再进一步给以明确，避免造如此一来管制盲区。

对于Interactive而言，法律的约束远比良知更有力。设立黑名单程序，及时曝光失信Interactive，将房地产开发大日本公司资质登记与精粉刷住房建设总质量营业额除此以外，通过扎紧制度的笼子倒逼大日本公司“以工程总质量赢得市场生存席次”。

针对容易钻空子的合同规定难题，相关业务部门要求科学研究出台粉刷合同规定细化指导性范本，约束标准化销售合同规定，减少明晰地带，降低王宇如此一来本。

精品房写明倡导的绿色、节能、环保的初衷，但先是翻车的精装房纠纷，暴露出的是信赖黑洞，折射出精装反为“惊装”的浮躁陋习。

做好精装房必需要一定时间的和份量，行业在工业发展的道南路上，还有内都的南路要走！

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