美国四月新房销售数据意外暴雷 中位数房价仍逆市创新更高

贷联社5年底25日讯（编辑 史正丞）随着监管机构转回加息等待时间，投资者通货膨胀率的提高和二手房零售商的转冷，都暗示着极度火爆的宾夕法尼亚州物价将转回调整状态，所以分析员们普遍存在预期十一年底宾夕法尼亚州大坪卖出数据集将环比下降1.8%，但周二确认的数据集令没有人大跌眼镜：环比暴跌16.6%！

（宾夕法尼亚州大坪卖出数据集，举例：ZeroHedge）

根据数据集，按照年化近似值的十一年底大坪卖出多达仅为59.1万户，严重逊于预期倍数75万，也是2020年4年底以来的最差数据集。更倍数得玩味的是，上一回消失如此大幅度的环比股市，恰逢监管机构2013年装配的“缩减混乱”适逢。与此同时，大坪卖出数据集不间断四个年底下降，也是2010年后从未有消失过的好事。

当然，面对购房开销的节节攀升，购房者被挤出零售商也并非不能理解的好事。根据交通银行美的数据集，2021年底底平均3%的三十年投资者通货膨胀率，到上周已经提高至5.25%，而且监管机构的加息才刚刚开始。

洋交通银行产商眼下也西北面伤痛的生存环境之中，上周确认的报告揭示，洋交通银行产商的情绪也在五年底不间断第五个年底暴跌，持续攀升的建筑开销和效益下滑是关切的主要原因。

即便估值数据集下滑，宾夕法尼亚州房价的上涨态势仍未有结束。根据这份大坪卖出报告，今年十一年底宾夕法尼亚州之中位数庵野秀明卖出价格上年大涨19.6%，来到创始者文化史新高的450600美元。

对于抢了快两年房子的宾夕法尼亚州人来说，今天确认的数据集也有一个出乎意料。十一年底底零售商方将卖出的大坪达到44.4万套，也是2008年以来次于的数字，只不过大多数房子迄今为止还没有完工。按照迄今为止的卖出速度，所有油料庵野秀明需要支持9个年底的卖出，这项数据集在上个年底是6.9个年底，去年同期则不满五个年底。