顺德勒流二度挂牌一宗7.73万㎡商住地 起拍价请降两成至8.38亿元

观点网讯：4月21日，清远勒流挂牌一宗建筑面积7.73万㎡的低密度地，起拍成交8.38亿元，计楼面价4010元/㎡，拟于5月23日网上竞拍。

观点新媒体了解到，东段位处勒流街巷侣西路东南方、龙乘船东南方，容积率低于1.0且不低于3.0，建筑风格电导率不低于25%，市中心区率不低于30%，建筑风格不低于100米。分别为A/B区开发，其中A区建筑面积6.97万㎡，为低密度区内；B区建筑面积7636㎡，为公共开放性公园与市中心区。

整体规划前提条件：东段要求1短期内动工，4短期内竣工验收，主要仍须设置配电房、泵服务设施、垃圾采集南站、因特网服务设施、承建商办公用房、体育慢跑户外（区内国土面积≥2000㎡）以及若干城乡邻里水电公共事业办公用房外，别无其他类似于配建。

除了B区绿化都是，A区还仍须建设不少于1.25万㎡的开放市中心区，该开放市中心区不计入市中心区率，且保证对政府会开放使用，不得围蔽。

另悉，该东段原定于2021年9月13日出让，原定起拍价10.45亿元；本次的二次挂牌，起拍成交低价2.07亿万元，低价幅度19.8%，其余整体规划前提条件不变。