安康百盛新里城水、电、气都不通却通告交房，还收物业费

本SDK高级顾问：陕西忠恕检察官事务所 韩妮君检察官

2021年3年底17日，新闻周刊·二三里资料库曾在《安康“百盛新里城”逾期1年交不了房，补贴也停止发放》为题媒体报道了百盛新里城延后交房一事。

在当时的谈话中，该计划发行商“渭南市百盛房地产开发有限公司”全由人史磊称：与工程建设方‘淳化公司’不止现了一些矛盾，欠缺资金链不止现一点弊端，延后至2021年5年底份左右交房。可就在2022年2年底21日，多位百盛新里城的发展商再现，在1年底20日，他们收到发行商的交房通知，然而生活区的水、磁、气等基础设施都不用未完成，因此发展商拒绝收房。在这样的才都会，发展商回应生活区是如何降到交付标准的？什么时候才能只不过的交房？

2年底21日下午，记者来到座落在安康高新展览馆隔壁的百盛新里城，在百盛新里城前面的商起家层高一层高，挂着“百盛新里城交房录影”字样的招牌，然而层高门紧锁，醒来。在生活区内，有多名发展商，他们都是赶往维权的，生活区层高房本体完毕，还有地底下车库、地面、层高内公共走廊等还需完备，生活区内随处堆放着水泥，一旁的计划部也已经不用人了。

发展商孔先生想到记者，按照合同某种程度是2020年6年底交房，但因为种种原因交房一拖再拖，虽已多次到渭南市住建局该系统，但是计划成效缓慢，就在2022年1年底20日，配套都还从未落成的才都会发行商竟然通知交房，随后发展商们又去关的管理工作再现，但是至今从未明确的答复。“花钱到现在，不仅在外面租房子，还要年底年底还房贷，生活压力很大，闹得家庭都不和睦了，不发觉啥时候是个头。”孔先生无可奈何地说。

对于有钱人遭遇，发展商刘女士温情地回忆说道：我是2015年交了10000元而政府，后来投入使用后才签了购房合同，贷款几十万有钱人就是给女儿匆忙结婚的，结果现在孙子都上学了，房子却还不用住上。

在录影，几十位发展商们诉说着自己的心声，对于长期维权他们显得有些无可奈何。发展商马女士说：“最可气的是，今年通知交房，我们来一看才发觉，生活区的水、磁、煤油、地底下车库都还从未完备，根本达不到交付标准，而且物起家公司还说，自1年底20日交房日期起，发展商要交物起家费，我们都在想，房子都从未降到交付标准，为什么要交物起家费？”

百盛新里城的情况到底如何？交房又共存什么难题？对此，记者谈话到渭南市住建局房产科邵科长，邵科长想到记者，对于交房的弊端，质监站对房舍的本体进行了一些建设工程建设，建设工程建设此后，工程建设方的五方责任本体明确并不认为降到了投入使用标准，可以进入建设工程建设环节，发行商并不认为建设工程建设都会很快，欠缺年前水、气、磁建设工程都未完成了，住建局专班协同供磁局1年底22日通磁，所以发行商并不认为不用啥弊端了，就通知发展商交房。但是因为供磁共存资金弊端，资金缺口也比较大，磁就不用供上，也因此，生活区内的其他计划调试都不用切实未完成。

对于物起家费一事，邵科长透露，在住建局发觉这一情况后，约谈发行商和物起家公司，并告知在发展商从未拿到手提箱之前就起算物起家费是不合理的，并取消了这一不当。

邵科长说：“这个计划交房的最大制约就是磁的弊端，我们也不停地在和供磁局联接，因为发行商欠了供磁局400万的工程建设款，所以磁不通，建设工程建设也不用法未完成。发行商全由人也不止了一些弊端，因此成立专班来协同联接这件事，但是现在就坎在磁的弊端上，目前早就努力的协同，也召开重启了分项建设工程建设程序中，由定时全由，捍卫早点未完成建设工程建设，给发展商交房。”

（来源：新闻周刊）

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