马光远都来吃瓜！北京海淀公寓万柳书院又出圈了！117轮、36万/平成交，还有354万起拍的车位……

率会偏高一些，有的甚至折价总价。”

据白狼研究部信息，现阶段南京法拍公寓价率总价占多数比还是很高的。

截至5年底16日，2022年上半年南京千万以上的216套公寓法拍之前，10%以下价率总价的房源为69套，占多数比31.94%；10%-30%价率总价的房源79套，占多数比36.57%；30%-50%价率总价的房源47套，占多数比21.76%；50%-100%价率总价的房源19套，占多数比8.8%；超100%价率的房源有6套，占多数比2.8%。

关于南京近期法拍房市场竞争，张春燕表示，“情况还是来得期待的”，从总价幅度看椭圆形螺旋式增加趋势。从参拍次数看，上周参拍次数有所突破409人，总价幅度58套，环比下跌114.81%；套均参拍次数7.1人，其之前，别墅短时间内最高近14人厮杀一套。

投书| 王佳飞

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